いちごオフィスリート投資法人（8975）が急騰した理由

2026年9月24日 09:10 に急騰を検知

急騰の理由

上方修正・最高益更新および分配金増額

• 2026年10月期の経常利益予想を27％上方修正し、最高益予想をさらに上乗せしたことが主な材料である
• あわせて1口あたり分配金を1,610円増額したことで、インカムゲイン目的の投資家にも強い訴求力を持つ
• いちご渋谷文化村通りビル・いちご蒲田ビル・いちご相模原ビルの3物件譲渡により、売却益が業績を押し上げたとみられる
• 都市部の中規模オフィスは空室率が改善傾向にあり、テナント需要の底堅さが運用収益を支えている
• いちごグループによる価値向上修繕（バリューアップ工事）を通じた物件競争力の維持・向上が、高稼働率の持続に寄与しているとみられる

事業内容

中規模オフィスビルに特化した投資法人で、価値向上修繕も手がける。運用はいちごグループHD系。

関連テーマ

オフィスREIT、分配金増額、資産売却益、中規模オフィス需要

連想で動きやすい銘柄

• 大和証券オフィス投資法人（8976）：オフィス特化型REITとして同様の市況回復・分配金改善期待が見込まれる
• 森ヒルズリート投資法人（3234）：都市型オフィス中心のREITで、オフィス需要回復の恩恵を受けやすい
• 森トラスト総合リート投資法人（8961）：オフィス・商業複合型REITとして、都市部不動産市況の改善が追い風となる
• 平和不動産リート投資法人（8966）：中規模オフィスビルを主力とするREITで、事業環境の類似性が高い

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