ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）が急騰した理由

2026年7月21日 10:36 に急騰を検知

急騰の理由

今期経常利益86％上方修正・最高益更新および分配金増額

• インバウンド需要の継続的な拡大を背景に、保有ホテルの稼働率・客室単価（ADR）が改善し、収益が大幅に上振れたとみられる
• 2026年12月期（第27期）の経常利益予想を86％上方修正し、最高益予想をさらに上乗せする形となったことで、投資家の評価が高まっている
• 分配金を1口当たり403円増額したことが、利回り面での投資妙味を高め、買いを加速させた
• ザ・ビーチタワー沖縄の譲渡とカンデオホテルズ大阪なんばの取得を同時発表しており、ポートフォリオの質的向上を図る積極的な資産入替戦略も評価材料となっている

事業内容

日本全国のホテルに特化したリート（不動産投資信託）で、シンガポール系ファンドSC CAPITALを主要スポンサーとする。

関連テーマ

インバウンド回復、ホテル特化型リート、分配金増額

連想で動きやすい銘柄

• 星野リゾート・リート投資法人（3287）：ホテル特化型リートとして同様にインバウンド回復・稼働率改善の恩恵を受ける
• いちごホテルリート投資法人（3463）：ホテル専門リートとして運用状況の改善期待が高まっている
• 藤田観光（9722）：ホテル運営を主力事業とし、インバウンド需要拡大による客室収益増が見込まれる
• KNT-CTホールディングス（9726）：旅行・ホテル事業を擁し、訪日客増加による需要拡大の恩恵が期待できる

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